Процесът за получаване на разрешение за строеж в Калифорния може да бъде доста сложен, но не се паникьосвайте. Почти цялата работа, извършена върху сграда, изисква разрешение. Много от разрешителните, като повторно покриване или подмяна на счупено механично оборудване, не включват описания процес и могат да се третират като разрешителни „без рецепта“.
Стъпки
Част 1 от 2: Получаване на разрешение за строеж
Стъпка 1. Управлявайте търсенето на разрешително за строеж без много стрес
Получаването на разрешение за строеж може да бъде сложно, но ако следвате стъпките, посочени по-долу, и запазите спокойствие, процесът може да се управлява без много задачи. За да сведете стреса до минимум, не забравяйте да включите разрешителните и таксите за проектиране в бюджета си, тъй като тези такси може да са значителни. Много от стъпките, описани по -долу, могат да бъдат управлявани от лицензирани архитекти и инженери или лицензирани строителни предприемачи като част от тяхната работа. Използвайте и разчитайте на тях, за да улесните живота си!
Стъпка 2. Проверете уебсайта на вашия град или град
Почти всеки град има подробно описание за каква работа се изисква разрешително, процесът на издаване на разрешителни, списък с документи, необходими за кандидатстване за разрешително, и таксите за това разрешение.
Дори при много добро описание на процеса и списъка с документи е препоръчително да се свържете с местния строителен отдел. Накарайте някой там да ви разкаже за процеса. Попитайте ги и за времето, необходимо за процеса на преглед. Това отваря положителна връзка със Строителния отдел, която ще помогне, ако възникнат проблеми в бъдеще
Стъпка 3. Потърсете одобрението на местната Асоциация на собствениците на жилища (по избор)
Ако сте член на Асоциация на собствениците на жилища, вероятно ще се нуждаете и от одобрение на тази Асоциация, за да продължите с всяка работа. Имайте предвид, че повечето асоциации на собствениците на жилища имат клаузи за преглед на дизайна, които обхващат всеки аспект на екстериора на къщата, включително цвета на боята.
Стъпка 4. Знайте, че всички промени в структурата на сградата ще изискват услугите на граждански или строителен инженер, лицензиран в Калифорния
Това включва премахване на опорни стени в сградата или нови отвори по външните стени на сградата.
В почти всички случаи основните козметични работи изискват предварително разрешение или разрешение от града. Смяната на стари кранове или плотове във вашата баня, например, може да се управлява без разрешение за строеж
Стъпка 5. Спазвайте настоящия Калифорнийски строителен кодекс (CBC)
Всеки град или град може да променя този код, но техните промени трябва да бъдат по -ограничаващи от CBC. Ако работите в по -стара сграда, може да се наложи да актуализирате цялата система в сградата.
Например в сгради на повече от 75 години може да откриете електрическа система, която сега се счита за опасна. Ремонт на част от тази сграда може да предизвика изискване за актуализиране на цялата електрическа система
Стъпка 6. Знайте възможностите си за домове, проектирани като исторически от вашия град
Домовете, които са определени като „исторически“, обикновено са на 50 години или имат специална функция или история. Собствениците на исторически сгради могат рутинно да очакват по -дълги забавяния при обработката на техните искания за разрешение за строеж.
- Както при "нормалните" къщи, собствениците, които просто правят електрически, бойлер или друго козметично решение, може да не се наложи да получат разрешение за строеж за своите ремонти. Най -добре е обаче да се консултирате предварително с града.
- „Историческа цялост“може да се наложи да се поддържа с домове в определени райони за запазване на историческата история. Това означава, че трябва да изглежда разумно като това, което е изглеждало първоначално. Ако планирате да добавите покриви, прозорци, сайдинг или външен ремонт или историческа къща, консултирайте се с града какво се очаква.
Стъпка 7. Следвайте изискванията за подаване на писмото
Първото нещо, което всеки проверяващ план ще направи, е да прегледа пълнотата на подадените документи. Непълното подаване само ще забави проекта ви. Ако не можете да получите някои от необходимите документи, проверете в Строителния отдел, за да видите дали ги има в досиетата си. Ако не, ще трябва да ги подготвите от лицензирани специалисти. Много по -стари сгради нямат проучвания, планове на обекти или дори строителни документи в архив или на разположение на собственика.
Част 2 от 2: Виждане на проекта за завършване
Стъпка 1. Запазете положително отношение
Много строителни отдели нямат персонал и процесът на преглед отнема повече време, отколкото преди. Положителното взаимодействие с представителите на сградата ще ви помогне да завършите прегледа възможно най -бързо и ще ви помогне да преодолеете всички проблеми, които възникнат в процеса на преглед.
Стъпка 2. Разрешете проверка
След като разрешителното бъде получено, работата, обхваната от разрешението, трябва да бъде проверена от строителния отдел. Всяко разрешение ще включва списък с необходимите проверки. Не пристъпвайте към прикриване на работата, която трябва да бъде проверена, или ще се окажете, че премахвате цялата работа, за да изложите работата, която трябваше да бъде проверена.
Всички отклонения от одобрените документи трябва да бъдат докладвани в Строителния отдел. Отклонението трябва да бъде одобрено от тях и вероятно ще има допълнителна такса, за да преразгледат тази работа
Стъпка 3. Вземете последна проверка
След като цялата работа приключи, не забравяйте да получите „последна проверка“от Строителния отдел. Това означава, че цялата работа се оценява като в съответствие с кода и е правилно изградена. Това е важен документ, който ще увеличи стойността на вашата сграда. Работата без документи ще намали стойността на вашата сграда.
